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嘉兴东南新商圈发出人气“召集令”
钢铁商讯网   2011-10-09 15:58:11 作者:gtsxw 来源: 文字大小:[][][]
昨天,位于国际中港城的沃尔玛超市正式开门营业,每一个大型超市的开业都会对周边商圈形成辐射效应,既有对人气的强力带动,也有“5公里死亡圈”的传言,对于新商圈的日趋成熟,周边商家是担心还是期待?对于未来的南湖区块商业,我们又可以有怎样的期许?
周边商家有担忧也有期待
根据我市公布的今年年初以来全市商务运行情况,前8个月全市实现社会消费品零售总额610亿元,同比增长17.5%。据统计,目前全市超亿元商场有20家,超6亿元的零售企业只有4家,与周边地区相比,中心城区商业能级较低,辐射力不够,带动性不强,受周边大城市集聚力的影响,商贸服务业服务半径较小。
沃尔玛超市中港城店是沃尔玛在嘉兴的第二家店,营业面积7000平方米。大型超市的正式开业也意味着以中港城为核心的第三商圈的日趋成熟。
由于采购、物流、仓储方面的成本压缩,沃尔玛在业内一向敢称“商品价格同类超市最低”,沃尔玛的入驻往往导致周边5公里范围内的杂货店、便利店等大批同业态商业关门歇业,这一现象曾被称为“沃尔玛的5公里死亡圈”。
在格林小镇旁的一家杂货店,老板边看电视边收钱,对于附近沃尔玛超市的开业,他说:“大家卖的东西价格有差别,平常来我这里买东西的就是旁边小区的居民,图的就是方便和便宜。”但他也坦言直线距离如此近,对于客流流失也会担心,“只能走一步看一步了。”
双溪路上一家川菜馆的老板娘对于旁边大型超市的开业很是期待,“现在这里的小区入住率不高,我们生意也不大好。”在她看来,仅一路之隔,超市必然能带动周边餐饮,“只要来逛的人多了,我们的生意肯定会好起来。”
南湖新区商业板块初具雏形
大型超市入驻对于周边商圈的带动效应,在嘉兴早已有先例,包括大润发、欧尚等大型超市的入驻都在短时间内集聚了周边包括餐饮、办公、酒店、休闲、娱乐等商业业态,汇聚了人气。
在嘉兴东南商圈的地图上,可以找到一个中心,中港城商贸城商业中心;圈出三个圈,欧尚超市商圈、巴黎都市商圈、罗马都市商圈;再划出四条街,凌公塘路、望湖路、云东路、景宜路。这正是南湖区块“一心、三圈、四街”为主体的城市商业框架。
目前,欧尚超市商圈已日趋成熟,据悉,今年超市计划进行扩建,营业面积将扩大1至2倍;巴黎都市商圈内餐饮板块经营已受到不少消费者认可,接下来包括老佛爷购物中心项目等的打造将进一步提升其影响力。而今后望湖路特色风情商街向北将穿过罗马都市二期与双溪路相连,向南穿过罗马都市一期直抵凌公塘文化主题公园和凌公塘路,向东延伸连接起郁金香岸等小区,在新区东北部形成一个商圈。
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