近日，在江东新城标准厂房建设工地，看着工程车辆在忙碌地来回奔波，家住南阳街道的小伙子汪清显得十分开心：“这里建好以后，听说入驻的很多都是欧美研发类企业，比如通信设备、IT产业等，到时我就有用武之地了。”看到江东新城标准厂房热火朝天的建设场面，汪清对自己的未来充满了信心。

汪清就读于杭州某所大学通信类专业，大学里他积极学习专业知识，成绩一直很不错，毕业后也希望从事与通信相关的工作。但事与愿违，由于种种原因没能找到对口的工作，目前只好在一家卫浴厂做文职。“有机会我还是想从事通信类相关工作，那样才能发挥我的专长。”这是汪清毕业后的梦想。

如今，机会来了。萧山经济技术开发区投资近1亿元建设江东新城标准厂房工程，包括3栋四层楼的厂房以及1栋六层楼的综合楼，占地面积30亩，建筑面积近4万平方米，该项目已经于6月初动工建设，预计1年后可建成投用。

“建设标准厂房，主要是为欧美研发类中小企业准备的。”萧山经济技术开发区国土规划建设局建设科科长何英军表示，每栋厂房一层大的面积有3200平方米左右，小的一层为1500平方米左右，很适合欧美研发类中小型企业。

欧美中小型企业和国内企业不同，他们投资很谨慎，通常不会直接花大钱买土地、建厂房，而是喜欢先采用租用的形式，而且刚开始规模不需要太大，这样已经建好的这些标准厂房就非常适合他们。

据了解，建设标准厂房吸引欧美企业的模式，在萧山经济技术开发区的市北区块和桥南区块都已经比较成熟，很多欧美企业在这些厂房里演绎了成长奇迹。比如2005年入驻桥南区块的一家德国企业——采埃孚传动技术（杭州有限公司），目前累计租用标准厂房面积达到18000平方米左右，主要产品为卡车的变速箱等，刚开始产值不大，但到2009年已经达到3.9亿元，到2011年产值达到7亿元，今年有望达到9亿元。截至5月末，今年公司销售产值已达3.5亿元，同比增幅达到25%。“这种模式企业前期投入少，有利于企业集中资金做好主业。”该公司有关负责人表示，目前计划再租用4500平方米标准厂房。

虽然江东标准厂房工程还刚刚动工建设，但是目前招商工作已经在进行中，而且有意愿入驻的欧美企业比较多。“有10多家企业表达了入驻意愿，大多数是欧美研发类的中小企业。”萧山经济技术开发区招商局的有关负责人表示，这些企业主要是一些通信器材类、IT产业、机械制造类等。根据规划，江东新城标准厂房实际可以容纳8—10家企业，预计年产值能达到10亿元左右。

江东标准厂房建设，不仅可以为汪清这些学有所专的大学生提供对口的就业工作，而且还有很多其他好处。标准厂房建设把企业集中在一栋或者几栋厂房里，土地利用效率高，节约土地资源；而且这些厂房是政府出租给企业的，土地在升值过程中也保证了国有资产的增值。此外，这些标准厂房已经建好，项目引进后就可实现迅速投产，快速产出，招商效率很高。而如果是企业征地建厂房，一般一个项目从土地谈好到建成投产至少需要2年左右时间。