昨天上午，田园地块公共租赁房项目现场，杭州市住保房管局负责人与杭州联华华商集团有限公司负责人签订了《公租房战略合作协议》，这意味着田园项目的商业配套又多了一个。

虽然租金便宜，但住到公共租赁房小区里，生活、出行是否方便，却是申请者们最为担心的。比如，体量最大、今年年底即将交付的田园项目，其周边配套到底如何？对此，记者进行了实地考察。

总建筑面积约33.58万平方米的田园公共租赁房项目，由31幢高层、小高层、3幢单身公寓及1幢服务中心楼组成，共4693套，可满足万余人入住。项目目前外立面已经呈现，正进行最后的绿化工作，今年年底可交付使用。

项目所在的半山田园区块环境优美、风景如画，项目北望半山，南临上塘河绿化景观带，背山面水，同时拥有稀缺的城市山水生态资源，半山国家森林公园、龙山公园、虎山公园三大城市森林公园近在咫尺，边上就是绿城的项目田园牧歌，高端居住氛围呼之欲出。

此外，项目邻近规划的地铁3号线站点，与已建成的中河高架、秋石高架和留石快速路、德胜快速路构成“井字型”交通网，区域交通较为便捷。项目北侧配有公交总站，市公交集团将于10月1日前完成验收。值得一提的是，公交集团将在此首批设置两条始发公交线路，沿线可换乘70多条公交线路。项目道路两侧设有2个公共自行车租赁点，南侧上塘河配有水上巴士。

项目周边规划有小学两所，其中省教科院附属小学已投入使用，田园二小已建成并会尽快投入使用。规划幼儿园3所，其中半山幼儿园田园园区已投入使用，另2所幼儿园正在进行前期报批，预计今年9月份开工建设。规划初中一所，预计2014年9月建成开学。

生活配套也会比较齐全。项目西靠半山区块，东临丁桥大型生活区，可共享杭钢医院、杭州市中医院丁桥分院（在建）等省、市级医疗配套，物美超市、丁桥文化广场等大型生活配套。项目北侧的农贸市场已进入施工招投标阶段，明年10月1日前将交付使用。

另外，田园项目自己也规划有近2万平方米的沿街商业用房，配备超市、银行、餐饮、净菜市场等日常生活所需，社区中心还设置了卫生服务站、阅览室、健身设施等。目前，商业用房招租工作进展顺利，已与杭州联华华商集团、杭州饮食服务集团、杭州知味观、杭州华东武林大药房有限公司签订了商业配套项目合作意向书，与杭州银行初步达成合作意向。下一步，还将与净菜市场合作商户洽谈，继续开展其他商业业态的招租。