数据提供中国指数研究院杭州分院
上周,杭州共13个楼盘新领预售证,比前一周减少8个;商品房新增供应量也随之出现下滑,为2340套,环比下降37.13%。不过,连续两周的开盘潮刺激下,楼市成交量成交量止跌回涨,一周共成交商品房1786套,环比上涨7.79%。其中商品住宅成交1572套,环比涨幅为6.5%。
上周领出预售证的13个项目中,有6个来自主城区,5个来自余杭,1个来自萧山。
就新增供应量而言,主城区仍居三大区之首,共上市1139套,占杭城新增供应总量的50%,但环比前一周降幅仍然较大,达到了58.66%。
余杭区新增供应总量为635套,环比下降31.2%,其中,保亿·丽景山为今年首开楼盘;而萧山区新上市房源为566套,环比翻倍上涨,且是三大区中供应量上涨的唯一区域。
从各区成交走势来看,主城区和萧山区都有一定幅度的上涨,余杭区是成交量唯一下滑的区域。
其中,主城区商品房共成交1081套,环比涨幅为28.23%;而主城八区中,表现最为瞩目的当属滨江区,本周成交量高达444套,环比涨幅高达100%。
滨江区的抢眼表现主要由中海·寰宇天下推动,该项目一周销售了334套房源,占滨江区总成交量的75%,以绝对优势继续领衔杭城销售榜。据了解,寰宇天下成交的这批房源均来自于9月3日加推的527套“齐家”90平方米江景房。
算上前一周成交的174套,寰宇天下销售率高达96%,后续可售房源已经不多。
上周,萧山区成交量共计299套,环比上涨36.53%。
而由于前几周的预定转为成交,萧山区的两大楼盘——绿都·金域兰庭和开元广场则分别位居杭州楼市成交榜的第二和第三位。两项目分别成交86套和57套。 |