3月底,央行、住建部以及财政部针对房地产的“救市”行动搅动整个市场,新政出台一周来一二手房地产市场交投活跃,楼价持续看涨。数据显示,3.30楼市新政落地一周时间(3.30-4.5)来北京、广州一手住宅网签数相比新政上一周,成交量上扬超10%;而北京、上海、深圳其住宅成交均价表现上浮 。
二手市场上,据统计,3月北京市二手住宅网签量10152套成交量环比上升17%,同比上升13.5%。预计未来成交量进一步上升,不排除二季度或下半年房价出现一定上涨的可能性。
GTXH解读:新政出台,一线房市成交开始热火朝天,捷报频传,对比之下,二三线则冷清很多,不过对于房价上涨,照目前的势头来看,刚需下一线城市还是有望实现,不过对其他城市而言,库存压力依旧很大,当前新政暂时也就催肥了一线楼市,去库存任重而道远。 |