| 专家认为，我国房地产市场已经从过去总体偏紧、部分地区过紧，发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况，很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市，也有限购政策在控制需求规模，从而有利于抑制楼市过快上涨。
实际上，一线楼市已经筑底，不仅成交量环比大幅增加，房价也企稳回升。国家统计局的数据显示，4月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市首次出现房价全部环比上涨，其中广州、深圳甚至出现了多个“日光盘”。
钢为解读：此前深圳的暴涨不知道该如何解释，其他一线的地价也不断创着新高，对此，三四线楼市也只能眼馋的望着，对于砖家的不会暴涨的说法，他们或许想说“为什么被平均的总是我”。 | 
