随着房地产市场升温，一季度房地产开发投资加速上升，同比增6.2%。同时，商品房销售回暖，商品房销售面积和销售额同比分别增长33.1%和54.1%。

 

国家统计局数据显示：

1-3月，全国房地产开发投资同比名义增长6.2%；1-2月同比增长3.0%。

1-3月，房屋新开工面积同比增长19.2%；1-2月同比增长13.7%。

1-3月，商品房销售面积同比增长33.1%；1-2月同比增长28.2%。

1-3月，商品房销售额同比增长54.1%；1-2月同比增长43.6%。

 

一季度房地产开发投资加速上升

2016年1-3月份，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%（扣除价格因素实际增长9.1%），增速比1-2月份提高3.2个百分点。其中，住宅投资11670亿元，增长4.6%，提高2.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.0%。

 

分项来看，1-3月，房地产开发企业房屋施工面积617975万平方米，同比增长5.8%，增速比1-2月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积增长4.0%，房屋新开工面积增长19.2%，增速提高5.5个百分点。其中，住宅新开工面积增长14.8%。房屋竣工面积增长17.7%，增速回落11.2个百分点。其中，住宅竣工面积增长17.1%。

 

1-3月，房地产开发企业土地购置面积3577万平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7个百分点；土地成交价款1165亿元，增长3.7%，增速提高2.8个百分点。

 

一季度商品房销售继续回暖

1-3月份，商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%，增速比1-2月份提高4.9个百分点。其中，住宅销售面积增长35.6%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长8.5%。商品房销售额18524亿元，增长54.1%，增速提高10.5个百分点。其中，住宅销售额增长60.3%，办公楼销售额增长69.4%，商业营业用房销售额增长8.2%。

 

此外，房地产开发企业本年到位资金增速从前值-1%大涨至14.7%。

1-3月份，房地产开发企业到位资金31992亿元，同比增长14.7%，1-2月份为下降1.0%。其中，国内贷款6226亿元，增长6.5%；利用外资18亿元，下降80.6%；自筹资金11740亿元，增长4.7%；其他资金14007亿元，增长30.4%。在其他资金中，定金及预收款7882亿元，增长25.9%；个人按揭贷款4670亿元，增长46.2%。